根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn)，深圳市住房保障署決定啟動(dòng)正大時(shí)代華庭安居型商品房項(xiàng)目政府收購房源的申請配售工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、項(xiàng)目基本情況及配售價(jià)格
正大時(shí)代華庭位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道埔園路和埔康路（原規(guī)劃建設(shè)時(shí)分別命名為振海路和龍安路）交匯處西側(cè)，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市正大國利投資有限公司。本項(xiàng)目首次配售時(shí)間為2016年3月，目前共有439套未售出房源，其中建筑面積約52㎡～70㎡的兩房戶型14套，建筑面積約81㎡～85㎡的三房戶型425套。深圳市住房和建設(shè)局已向項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位收購上述439套未售出房源，并作為該批房源的出賣方。項(xiàng)目配售均價(jià)為8755元/㎡（按建筑面積計(jì)算，為毛坯房價(jià)格)。本項(xiàng)目已于2017年12月竣工備案，認(rèn)購家庭在購房手續(xù)辦理完成后，即可交付。本項(xiàng)目室內(nèi)未做精裝修，交樓裝修標(biāo)準(zhǔn)見售房說明書。
二、配售對象
本次安居型商品房的配售對象分為以下兩類：
?。ㄒ唬┪沂邪簿有蜕唐贩吭趦暂喓蛉耍趦暂喓蛉嗣麊卧斠娚钲谑凶》亢徒ㄔO(shè)局網(wǎng)站（http://www.szjs.gov.cn）。
?。ǘ┓弦韵聴l件的領(lǐng)軍人才
1.在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（人才證書在有效期內(nèi)或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）；
2.符合安居型商品房申請條件；
3.在本通告發(fā)布前已向主管部門提交安居型商品房申請。
三、配售方式
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1.單身居民及二至三人家庭可認(rèn)購上述項(xiàng)目的兩房戶型；
2.領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭可認(rèn)購上述項(xiàng)目的兩房戶型或三房戶型。
?。ǘ┻x房隊(duì)列
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次房源安排及認(rèn)購家庭（包括在冊輪候家庭及領(lǐng)軍人才）認(rèn)購意向，選房隊(duì)列分為A隊(duì)列和B隊(duì)列。A隊(duì)列指認(rèn)購兩房的選房隊(duì)列；B隊(duì)列指認(rèn)購三房的選房隊(duì)列。認(rèn)購人只能選擇其中一個(gè)隊(duì)列參與排序并認(rèn)購相應(yīng)的房源。
?。ㄈ┻x房排位
第一序位為領(lǐng)軍人才認(rèn)購家庭，第二序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)購家庭，第三序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)購家庭，第四序位為按我市安居型商品房輪候冊排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)購家庭。
上述第一序位的領(lǐng)軍人才認(rèn)購家庭，其選房排位排在本次認(rèn)購的所有輪候家庭之前，領(lǐng)軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請時(shí)間的先后順序確定。第二、三、四序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象，或?yàn)閾碛袣埣踩寺?lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。
四、配售程序
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1、網(wǎng)上在線看房
有意向認(rèn)購的家庭可登陸以下網(wǎng)址，或掃描本通告末的二維碼在線看房；
正大時(shí)代華庭在線看房網(wǎng)址：http://anju.szhome.com/720/www/zd.html
由于正大時(shí)代華庭已交付入住，且本次配售房源兩房戶型僅14套，為減少對已入住家庭的影響，兩房戶型僅提供網(wǎng)上看房，現(xiàn)場看房不予安排。
2、預(yù)約現(xiàn)場看房
認(rèn)購三房戶型的在冊輪候家庭如需現(xiàn)場看房，須通過網(wǎng)上預(yù)約。網(wǎng)上預(yù)約流程為：進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“住房保障”—>“預(yù)約看房”提交預(yù)約申請。網(wǎng)上提交預(yù)約看房的時(shí)間為2018年10月10日09:00至10月17日18:00（提交預(yù)約申請后須打印回執(zhí)）。領(lǐng)軍人才可憑本人身份證和安居型商品房申請備案回執(zhí)直接到項(xiàng)目現(xiàn)場看房。
申請人應(yīng)當(dāng)按照約定的看房時(shí)間前往項(xiàng)目現(xiàn)場看房，看房時(shí)間總計(jì)8天（2018年10月11日至2018年10月18日），具體看房交通指引和注意事項(xiàng)詳見附件2。
每個(gè)看房家庭最多可安排兩人現(xiàn)場看房。
?。ǘ┚W(wǎng)上認(rèn)購
有意申購上述安居型商品房項(xiàng)目的認(rèn)購家庭，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“住房保障”—> “認(rèn)購申請”提交認(rèn)購申請，并可在線打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購申請回執(zhí)》。
在冊輪候的領(lǐng)軍人才未提交人才證書等相關(guān)證明文件的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上認(rèn)購截止日前，到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳補(bǔ)交。
網(wǎng)上認(rèn)購時(shí)間為：2018年10月11 日9:00至10月19日18:00。2018年10月19日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購的，視為放棄認(rèn)購。認(rèn)購家庭需調(diào)整認(rèn)購意向的，應(yīng)當(dāng)于10月19日18:00前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站自行變更，逾期不予調(diào)整。
已簽訂其它安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，將不接受此次認(rèn)購申請。
?。ㄈ┱J(rèn)購資格核查結(jié)果公示
認(rèn)購結(jié)束后，深圳市住房保障署將及時(shí)核查認(rèn)購家庭認(rèn)購資格，核查結(jié)果將在深圳政府在線、深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。認(rèn)購人如需放棄本次認(rèn)購，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳提交書面放棄認(rèn)購申請，逾期不予受理。
?。ㄋ模┕颊J(rèn)購名單和選房排位
核查結(jié)果公示結(jié)束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購家庭名單。A隊(duì)列中排名1～14位的認(rèn)購家庭作為兩房戶型住房的入圍認(rèn)購家庭，排名15～28位的認(rèn)購家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購家庭，29位及以后的認(rèn)購家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)購家庭。B隊(duì)列中排名1～425位的認(rèn)購家庭作為三房戶型住房的入圍認(rèn)購家庭，排名426～850位的認(rèn)購家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購家庭，851位及以后的認(rèn)購家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)購家庭。
上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。
（五）選房及簽約
認(rèn)購名單及選房排位公布后，入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站，在線打印《選房通知書》。
入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購人須按《選房通知書》規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行選房，并按照選房排位順序依次選擇認(rèn)購意向?qū)?yīng)的一套住房，對應(yīng)房源選完即止。
入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購家庭選房結(jié)束后，如有剩余房源，將由遞補(bǔ)名單中的認(rèn)購家庭按照選房排位順序依次遞補(bǔ)選房，剩余房源選完即止，相關(guān)事宜請關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站。
認(rèn)購家庭選定房號后，應(yīng)按規(guī)定當(dāng)場簽訂認(rèn)購協(xié)議書,但無需繳納認(rèn)購定金。
認(rèn)購家庭已選定住房但未在當(dāng)天選房結(jié)束前簽訂認(rèn)購協(xié)議書，或已簽訂認(rèn)購協(xié)議書但在當(dāng)天選房結(jié)束前又書面聲明放棄所選定住房的，均視為放棄本次選房，其所選住房納入次日待選房源。
認(rèn)購家庭應(yīng)按照認(rèn)購協(xié)議書的約定按時(shí)繳納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同的，視為放棄本次認(rèn)購房源。
?。┻x房結(jié)果和剩余房源信息公布
選房期間，每天選房工作結(jié)束后，選房結(jié)果及剩余房源信息將于當(dāng)日22:00在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。待全部選房工作結(jié)束以后，選房結(jié)果將適時(shí)在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。
若本次選房結(jié)束后仍有剩余房源，將由市住房保障主管部門作為人才住房統(tǒng)一管理和分配。
五、后續(xù)工作安排及項(xiàng)目銷售咨詢電話
請認(rèn)購人密切關(guān)注在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的配售后續(xù)工作安排等相關(guān)通知。如有調(diào)整事項(xiàng)及未盡事宜，將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站另行公告。
正大時(shí)代華庭安居型商品房未售出房源申購咨詢電話：0755-23913773
咨詢電話接聽時(shí)間：周一到周五上午9:00—12：00，下午2:00—6:00（節(jié)假日除外）。
正大時(shí)代華庭安居型商品房項(xiàng)目未售出房源申購重要提示（詳見附件1），請務(wù)必認(rèn)真閱讀。
附件：
1.正大時(shí)代華庭安居型商品房項(xiàng)目未售出房源申購重要提示
2.看房交通指引和注意事項(xiàng)
3.正大時(shí)代華庭安居型商品房售房說明書
4.正大時(shí)代華庭安居型商品房未售出房源價(jià)格表
深圳市住房保障署
2018年9月30日
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