根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，深圳市住房保障署現(xiàn)啟動富士錦園公共租賃住房項(xiàng)目（以下簡稱“富士錦園”）的配租工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、房源基本情況
富士錦園位于深圳市坪山區(qū)坑梓街道沙田社區(qū)坪山大道（原深汕路）與人民東路交叉口西南角,預(yù)計(jì)2019年8月底前交付使用。該項(xiàng)目共有公共租賃住房1148套，分布在1棟A座、1棟B座、1棟C座、2棟、3棟。其中，建筑面積65㎡左右的兩房1084套，建筑面積80㎡左右的三房64套。
上述房源單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。
二、配租對象
本次配租對象為公共租賃住房的在冊輪候人。在冊輪候人名單可登錄以下網(wǎng)站查看：
深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址：http://www.szjs.gov.cn
三、配租方式
（一）配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)
配租面積標(biāo)準(zhǔn)以符合條件的在冊輪候人家庭人口數(shù)為依據(jù)。結(jié)合本項(xiàng)目情況，二人及三人家庭可選建筑面積65㎡左右的兩房，四人及以上家庭可選本次所有戶型的房源。
在冊輪候人自愿認(rèn)租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。
?。ǘ┻x房排位規(guī)則
第一序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)租家庭，第二序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，第三序位為按我市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。
上述各序位中，申請人或共同申請人如屬民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象或?yàn)閾碛袣埣踩寺?lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。
四、配租程序
?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)租
有意認(rèn)租富士錦園公共租賃住房的在冊輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“業(yè)務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)租申請”頁面，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。
網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2018年9月14日14:00－2018年10月10日18:00。2018年10月10日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本批次公共租賃住房。
認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止日前持變更事項(xiàng)的證明材料到深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳申請變更。本次認(rèn)租家庭認(rèn)租資格的核查時(shí)點(diǎn)為2018年10月10日18:00。
?。ǘ┚W(wǎng)上在線看房
由于項(xiàng)目現(xiàn)場尚處于施工階段，為確保安全，本項(xiàng)目采用實(shí)景拍攝形成的現(xiàn)場場景三維模型網(wǎng)上看房形式，不安排現(xiàn)場看房。各認(rèn)租家庭可通過電腦或手機(jī)端，對項(xiàng)目的周邊環(huán)境、小區(qū)配套、樣板房的室內(nèi)格局和裝修配置等情況進(jìn)行瀏覽。
有意向認(rèn)租的家庭可登陸網(wǎng)址：http://anju.szhome.com/720/www/psfsjy.html，或掃描本通告末的二維碼在線看房。
?。ㄈ┱J(rèn)租資格核查
認(rèn)租結(jié)束后，深圳市住房保障署將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。
?。ㄋ模┕颊J(rèn)租名單和選房排位
核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。排名1～1148位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名1149～2296位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，2297位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。
上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。
?。ㄎ澹┻x房和簽約
對合格的認(rèn)租人，安排選房和簽訂租賃合同，具體時(shí)間安排另行通知。
五、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)
基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)暫為14.49元/月?平方米（最終以市政府的批復(fù)為準(zhǔn)）；單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。
?。ǘ┪飿I(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)管理費(fèi)暫為2.95元/月?平方米（最終以物價(jià)主管部門的批復(fù)為準(zhǔn)）。
六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市住房和建設(shè)局或市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，提倡實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
深圳市住房和建設(shè)局，投訴舉報(bào)電話：83788218，地址：福田區(qū)振華路8號設(shè)計(jì)大廈一樓信訪室。
市紀(jì)檢監(jiān)察部門，投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。
七、重要提示
?。ㄒ唬┍卷?xiàng)目室內(nèi)客廳及房間地面鋪貼瓷磚，墻面為乳膠漆；
衛(wèi)生間地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有花灑、龍頭、洗手盆、坐便器及排氣扇；
廚房地面鋪貼防滑磚，墻面鋪貼瓷磚，配置有灶臺、櫥柜；
未配置燃?xì)庠罴叭細(xì)鉄崴鞯入娖?，但已具備燃?xì)庠罴叭細(xì)鉄崴靼惭b條件。
（二）認(rèn)租家庭中不具有本市戶籍的成年子女不能作為共同申請人。
（三）根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，合格認(rèn)租家庭有如下行為的，視為放棄本次選房：
1、排序到位，有其對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選房;
2、選定住房但未在規(guī)定時(shí)間交付保證金并簽訂租賃合同。
上述行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。
（四）凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)事項(xiàng)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。
?。ㄎ澹┍敬握J(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
?。┥暾埲藢ι陥?bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，深圳市住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
?。ㄆ撸┤舯敬闻渥饨Y(jié)束后仍有剩余房源，深圳市住房保障署將收回另行分配。
?。ò耍┥钲谑凶》亢徒ㄔO(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈一樓。
咨詢電話：（0755）23913773。
附件：富士錦園公共租賃住房總體鳥瞰圖
深圳市住房保障署
2018年9月14日
地址：深圳市南山區(qū)西麗街道曙光社區(qū)中山園路1001號TCL科學(xué)園D3棟203 郵編：518017
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